Купля-продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Мы поможем вам купить или продать коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с максимальной выгодой и юридической безопасностью. Наши риэлторы по коммерческой недвижимости с радостью предложат лучшие условия для вашего бизнеса.

Агентство по коммерческой недвижимости

Добро пожаловать в эво

Узнайте, как наше агентство обеспечивает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге, гарантируя безопасность каждой сделки и защиту ваших интересов на всех этапах – от консультации до подписания документов.

Услуги агентства коммерческой недвижимости в СПб

Почему выбирают нас?

Грамотная постановка задачи

Коммерческая недвижимость — это не просто объекты, это бизнес. Мы знаем, как правильно поставить задачу и достичь желаемого результата, учитывая все особенности рынка и ваших целей.

Риэлтор по коммерческой недвижимости

Разработка плана действий

Мы всегда разрабатываем подробный план действий для каждой сделки. Наша цель — провести сделку в срок и с максимальной прибылью, будь то покупка или продажа коммерческого объекта.

Агентство коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Ответственность за процесс

Мы понимаем, что владельцы коммерческой недвижимости хотят делегировать операционную работу. Мы полностью берем на себя все хлопоты, обеспечивая вам спокойствие и комфорт на каждом этапе сделки.

Продать коммерчекое помещение СПб

Юридическая безопасность сделок

Мы гарантируем полную юридическую проверку всех объектов, которые мы предлагаем, включая проверку собственников и истории недвижимости. Наши специалисты обеспечат безопасность сделки и помогут избежать рисков.

Риэлтор по коммерческим объектам в СПб

Сопровождение на всех этапах

Мы проводим все сделки с коммерческой недвижимостью под полным контролем: от анализа объекта до подписания договора. Наши специалисты работают на результат, обеспечивая минимальные риски и максимальную прибыль для клиента.

5000+

доступных для покупки объектов. Для поиска лучших предложений мы используем все имеющиеся базы коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, легко ориентируясь в обилии предложений и отбирая заслуживающие внимания.

с 2010 года

работаем с коммерческой недвижимостью в Санкт-Петербурге. Мы понимаем рынок и помогаем нашим клиентам достигать успеха.

от 3%

стоимость наших услуг, которая легко перекрывается выгодой, получаемой от работы с нами. Работаем с физическими и юридическими лицами, используя все формы оплаты.

Как мы работаем: Купля-продажа
коммерческой недвижимости

Icon

Определение целевого назначения объекта

Мы начинаем с анализа вашего запроса, чтобы определить, какой объект коммерческой недвижимости подходит именно для вашего бизнеса. Мы учитываем целевое назначение и соответствие техническим требованиям.

Icon

Юридическая проверка объектов

Каждый объект, который мы предлагаем для покупки или продажи, проходит тщательную юридическую проверку. Мы гарантируем, что сделка будет безопасной, а объект не имеет скрытых рисков.

Icon

Разработка стратегии для сделки

Для каждой сделки мы разрабатываем индивидуальный план действий, чтобы достичь лучших условий как для покупателя, так и для продавца. Мы всегда находим оптимальные решения, учитывая все аспекты.

Icon

Анализ локации и рыночных условий

Мы тщательно анализируем локацию объекта, конкурентов и потенциальные риски. Мы также проводим анализ проходимости и арендного потока, чтобы гарантировать вам прибыльность и успешность сделки.

Icon

Переговоры с заинтересованными сторонами

Наши риэлторы ведут переговоры с продавцами, покупателями и арендаторами, чтобы получить наилучшие условия. Мы действуем исключительно в интересах наших клиентов.

Icon

Полное сопровождение сделки

Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки на всех этапах — от согласования условий до подписания договора и его регистрации. Мы заботимся о том, чтобы все прошло без проблем и в срок.

Что говорят наши клиенты? (384)

Ира Переплеснина

Ира Переплеснина

14 дек 2025 в 14:22
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Наталья Тюхай
Хочется написать много слов благодарности риелтору Наталье Тюхай!))) Мы подавали квартиру в отдаленном районе СПб, чтобы перебраться ближе к центру города. К Наташе мы обратились впервые по рекомендации подруги. Ранее с другими риелторами я уже покупала жилье, при этом я помню, как было тяжело и как долго это всё длилось. С Наташей всё по-другому: она занималась всем начиная от фото, размещения объявления, показов и всего прочего, мы от себя почти ничего не делали. Задача у нее стояла непростая: квартира наша была на первом этаже, ремонт был специфический и «творческий», однако Наташа смогла продать квартиру и превзойти все наши ожидания по сумме!!!) Самое классное, что мы практически ничего не делали, риелтор полностью взяла на себя все заботы и хлопоты. Очень впечатляет умение Наташи торговаться в пользу клиента, будь то продажа или покупка) Она всегда на связи, отвечает на все вопросы, консультирцет, заранее предупреждает обо всех деталях. Хочется также отметить ее чувство ответственности перед клиентами, уверенное поведение во время показов нашей квартиры, а также во время просмотров с нами нового жилья. Сейчас мы выходим на сделку по покупке жилья взамен проданного, тоже вместе с Наташей, об этом напишем уже новый отзыв, как завершим сделку!

Смотреть отзыв полностью

Елена Джампер

Елена Джампер

12 дек 2025 в 15:41
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Юлия Козлюк
В очередной раз агенство в лице Юлии Козлюк сработало на 5! Задача стояла в поиске покупателя на недвижимость. Работали дистанционно! Постоянный отчёт риэлтора по ситуации. Все пожелания и предложения с моей стороны обсуждались, предлагались аргументированные варианты по вопросам самого объявления, цены, фото...... Юля - умничка! Решала вопросы не только по квартире, но и беспокоилась по вопросам чистоты в парадной, отоплению. Собрала все необходимые справки для сделки. Я очень довольна ее работой! Успехов и процветания! Вы снимаете такой груз с плеч клиента при совершении сделок! Эво - отличная команда профессионалов!

Смотреть отзыв полностью

Юлия Гриневич

Юлия Гриневич

7 дек 2025 в 15:50
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Эстелла Меласенко
Я выражаю огромную благодарность агенству ЭВО и, в частности, Эстелле, нашему агенту. Она очень открытый и приятный в общении человек, добросовестная, компетентная и внимательная. На протяжении всего процесса Эстелла оказывала полное сопровождение и поддержку, всегда была на связи, всегда грамотно и подробно разъясняла все моменты, сопровождала нас и в органы опеки и в паспортный стол, можно было полностью довериться ей и быть уверенными, что сделка пройдет легко, быстро, без затягивания процесса. Так и произошло, все прошло четко, профессионально, за 2,5 месяца мы смогли провести довольно сложную сделку. После окончания сделки еще и получили великолепный подарок от агенства, было очень приятно работать с такими профессионалами. Рекомендую обязательно обращаться и сотрудничать с агентством недвижимости ЭВО и с агентом Эстеллой. Спасибо, обязательно обратимся к вам за помощью думаю еще не раз)

Смотреть отзыв полностью

Лана Низовцева

Лана Низовцева

7 дек 2025 в 13:32
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Наталья Тюхай
Хочу от всей души поблагодарить риелтора Наталью Тюхай! Нашей задачей было продать квартиру с обременением, было непросто, но именно она вселяла уверенность, что это возможно и всё осуществимо. Девушка очень пробивная, понимающая, грамотная, а главное, что боевая - потому что в нашем случае пришлось немало времени, буквально, отвоёвывать наше! Спасибо Вам большое ещё раз!

Смотреть отзыв полностью

Майя Дробенюк

Майя Дробенюк

5 дек 2025 в 14:02
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Юлия Проказова
Выражаем огромную благодарность за помощь в продаже квартиры агенту по недвижимости Проказовой Юлии за профессионализм, оперативность решения возникающих вопросов, а также за ее личностные качества! Юлия не только профессионал своего дела, но и ответственный, пунктуальный, внимательный и невероятно отзывчивый человек. Еще раз огромное спасибо за вашу работу! Желаем дальнейших успехов и процветания в вашей профессиональной деятельности!

Смотреть отзыв полностью

Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Ирина Михейко
Ирина Михейко супер агент! Всегда на связи, помогала с документами, сделка прошла отлично 👍 сотрудничаем дальше

Смотреть отзыв полностью

Андрей Ракета

Андрей Ракета

27 ноя 2025 в 14:03
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Наталья Кулакова
Огромное спасибо нашему риэлтору Наталье Кулаковой за работу с нашей недвижимостью! За хороших клиентов для аренды у нас квартиры и в последующем за помощь в продаже и полном сопровождении сделки. Наталья очень грамотный специалист и приятный человек. И не смотря на то,что мы находились в другом городе, Наталья организовала и провела показы, подготовила все для сделки и провела ее прекрасно. Мы очень довольны ее работой. А также спасибо агенству ЭВО за грамотную организацию работы. Будем рекомендовать всем знакомым как надёжную компанию

Смотреть отзыв полностью

Оля Лобанова

Оля Лобанова

26 ноя 2025 в 14:32
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Анатолий Луканин
Добрый день.Работали по сделке с агентом Анатолием.Все четко,быстро,с пониманием и улыбкой!Рекомендую 💯%

Смотреть отзыв полностью

Руслан Алтыев

Руслан Алтыев

26 ноя 2025 в 11:58
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Эстелла Меласенко
Здравствуйте. Хочу выразить слова благодарности Меласенко Эстелле. Я очень рад, что нашёл такого ответственного специалиста. С покупателями проживаем в разных городах, поэтому сделка проводилась удаленно. Но несмотря на это, Эстелла организовала всё быстро, в срок, без каких-либо проблем. Постоянно держала в курсе всех событий на этапе подготовки к сделке. Мне, как продавцу, не пришлось уделять много своего времени и внимания. Если когда-то буду планировать сделки по недвижимости в Санкт-Петербурге, обязательно буду просить оказать мне помощь именно Эстеллу. Огромное спасибо!

Смотреть отзыв полностью

Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Ирина Шевченко
Ирина Шевченко уже наш семейный риэлтор! С ней мы продавали дачу, покупали участок под новую дачу и сейчас провели непростую сделку с переселением моей бабули: нужно было продать её квартиру, купить новую поближе к нам, желательно без доплат или с использованием мат.капилалла. Ира на всех этапах была нам как мама: курировала на всех этапах, по-человечески давала советы, предлагала разные варианты и честно рассказывала обо всех возможных «затыках». С учетом сложившегося в последнее время недоверия к пожилым людям с единственным жильем мы умудрились полностью переехать примерно через месяц от первых мыслей, что пора этим заняться! Ира очень спокойная, улыбчивая, с потрясающей энергетикой. Умеет отстаивать интересы своих клиентов с улыбкой и будто бы даже заботой о второй стороне. Все наши сделки были непростые. В этот раз покупатель Бабушкиной квартиры и продавец новой были в других городах. Это разница во времени и дистанционная сделка. И уже на сделке продавец новой квартиры упирается рогом, требуя изменений в договоре, который был ему заблаговременно выслан. На решение вопроса - 25 минут. Именно столько времени останется до закрытия филиала покупателей. Ира смогла включить супер-дипломата и оперативно согласовать нужные изменения, но так, чтобы не были нарушены наши гарантии и интересы. Однозначно все будущие сделки будем проловить только с ней и рекомендуем её всем знакомым!!!

Смотреть отзыв полностью

Татьяна Воронцова

Татьяна Воронцова

22 ноя 2025 в 12:40
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Артур Дарбинян
Огромное спасибо Артуру Дарбиняну за прекрасную работу!!! Квартира была продана очень быстро, за прекрасную цену. Артур очень вежливый,позитивный приятный человек.отличный специалист профессионал своего дела!!! Рекомендую ваше агентство всем своим знакомым и друзьям...

Смотреть отзыв полностью

Евгения Ваулина

Евгения Ваулина

18 ноя 2025 в 17:35
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Дмитрий Еременко
Хотим выразить огромную благодарность нашему агенту- Еременко Дмитрию. Дмитрий профессионально подошел к своей задаче, оперативно давал обратную связь по каждому шагу, одним словом: с ним мы были на одной волне. Рады столь легкой продаже, рекомендуем данного агента, с ним все пройдет на высшем уровне.

Смотреть отзыв полностью

Александр Егоров

Александр Егоров

14 ноя 2025 в 19:07
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Дмитрий Еременко
Сегодня состоялась сделка по продаже моей квартиры при сопровождении агента Дмитрия Еременко. Профессионал своего дела! Все вопросы решает оперативно и грамотно. Ответственный, культурный и порядочный человек. Рекомендую к сотрудничеству.

Смотреть отзыв полностью

Елена Дегтярева

Елена Дегтярева

13 ноя 2025 в 13:21
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Есения Юрасова
Хочу выразить огромную благодарность Есении Юрасовой за профессионализм и поддержку на всех этапах продажи квартиры. Её компететность и внимательность к деталям произвели на меня самое положительное впечатление. Мы уже 2 года сотрудничаем с Вашим агентством, спасибо за Вашу работу и старание, и спасибо за подарки. Вы лучшие!!!

Смотреть отзыв полностью

Вадим Гориленков

Вадим Гориленков

9 ноя 2025 в 13:26
VK
Отзыв об услуге по Продаже, риэлтор Алексей Иванов
Хочу выразить благодарность агенту по недвижимости Алексею Иванову.Ситуация с продажой квартиры была не простая.Но не смотря на все сложности,Алексей прекрасно справился с поставленной задачей.Всегда был на связи.Сопровождал,помогал в сложных вопросах.Алексей большой профессионал своего дела.Да и просто хороший человек.А это как я считаю самое главное. Рекомендую.

Смотреть отзыв полностью

Как мы помогли людям

Каждая история нашего клиента — это уникальный опыт, и мы гордимся тем, что помогаем достигать успеха в мире коммерческой недвижимости.

Мы предоставляем комплексные услуги по купле-продаже коммерческих объектов, обеспечивая нашим клиентам надежные и выгодные решения. С помощью профессионального подхода и глубоких знаний рынка, мы сопровождаем каждую сделку до самого завершения, минимизируя риски и достигая оптимальных условий для наших клиентов.

Позвольте рассказать о нескольких успешных проектах — эти примеры наглядно показывают, как мы решаем задачи наших клиентов в сфере коммерческой недвижимости.

Продать коммерческое помещение в Санкт-Петербурге

Удаленная продажа коммерческого помещения в Санкт-Петербурге

Клиент: Сергей

Задача: Дистанционно продать коммерческое помещение в Санкт-Петербурге уже с арендатором

Эта коммерческая недвижимость в собственности у Сергея еще с 90ых. За ненадобностью решил его продать и вложить деньги в развитие своего бизнеса. Усложняло задачу то, что клиент находился в Калининграде и вся сделка проходила дистанционно. В процессе выяснения задачи было выяснено, что текущий арендатор предложил выкупить это помещение за 17 000 000 рублей.

Решение: Чтобы добиться максимально выгодной сделки, мы реализовали следующий план:
  1. Оценка и презентация объекта
    • Агент выехал на объект, провел осмотр, сделал замеры и профессиональные фотографии.
    • Подготовил аналитику по рыночной стоимости, чтобы обосновать более высокую цену.
  2. Переговоры и реклама
    • После согласования цены с Сергеем, мы разместили объект в проверенных каналах продажи коммерческой недвижимости.
    • В объявлении акцентировали внимание на стабильном арендаторе, что повышало инвестиционную привлекательность.
  3. Поиск покупателя и проведение сделки
    • В течение месяца нашелся покупатель, готовый приобрести помещение за 26 000 000 рублей – на 9 000 000 рублей больше, чем предлагал текущий арендатор.

Результат: Сергей получил больше денежных средств, чем первоначальное предложение арендатора. Арендатор сохранил помещение в пользовании, просто сменился собственник. Средства от продажи были направлены на развитие бизнеса, как и планировалось изначально.
Даже в условиях удаленной работы и наличия арендатора можно провести сделку максимально выгодно – главное, правильная стратегия и профессиональное сопровождение.
Author
Сделку провел Дмитрий Новосельцев
Сдача коммерческой недвижимости с увеличением дохода от аренды

Успешная сдача коммерческой недвижимости: как мы увеличили арендный доход на 45%

Клиент: Сергей

Проблема: К нам обратился клиент с целью приобрести коммерческое помещение для последующей сдачи в аренду, либо уже с действующим арендатором с окупаемостью до 12 лет. Мы обсудили все желаемые параметры и виды деятельности потенциальных арендаторов, после чего начали поиск. На тот момент рынок коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге был довольно скуден на интересные предложения. Большинство объектов имели сомнительную ликвидность или окупаемость 14-15 лет, что не соответствовало ожиданиям клиента.

Решение: Мы нашли привлекательный объект с хорошими характеристиками и местоположением, но с арендатором, который приносил низкий доход. Проведя анализ конкурентов, мы выявили возможности для увеличения дохода и рассчитали, что окупаемость можно улучшить с 16 до 11 лет.

Результат: Представив наш план клиенту, мы уверенно вышли на сделку. После оформления всех документов мы разделили помещение на две части и заселили арендаторов, которые отлично дополняли друг друга. Это позволило нам значительно увеличить арендный поток на 45%. Таким образом, мы успешно сдали коммерческое помещение в спб в аренду, что стало отличным результатом для клиента.
Author
Сделку провел Дмитрий Новосельцев
Продать коммерческое помещение СПб
Хотите, чтобы ваша история успеха была следующей?

Свяжитесь с нами, и мы поможем вам купить или продать коммерческую недвижимость быстро и выгодно!

ВОПРОС-ОТВЕТ

Как определить в течение какого времени коммерческое помещение себя окупит?

+

Где лучше приобрести помещение коммерческого типа: первичный или вторичный фонд?

+

Какую площадь коммерческого помещения выбрать?

+

Как можно повысить доход от коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге?

+

На что обратить внимание при выборе коммерческого помещения?

+
Политика конфиденциальности Оплата

ОГРНИП 318784700042521

© 2025 Агентство недвижимости «ЭВО»