Статьи
Кейс. Срочный выкуп квартиры в ипотеку на Пионерской: как мы помогли Ольге выгодно избавиться от кредитного бремени
Клиент: Ольга, 29 лет
Проблема: Ольга, молодая женщина, купила однокомнатную квартиру в ипотеку на Пионерской несколько лет назад. Однако жизненные обстоятельства изменились: она потеряла работу и столкнулась с серьезными трудностями при выплате ипотечного кредита. Просрочки по платежам росли, и Ольга понимала, что если не предпринять срочные меры, она рискует не только потерять квартиру, но и столкнуться с серьезными финансовыми последствиями, вплоть до судебных разбирательств.
Проблема: Ольга, молодая женщина, купила однокомнатную квартиру в ипотеку на Пионерской несколько лет назад. Однако жизненные обстоятельства изменились: она потеряла работу и столкнулась с серьезными трудностями при выплате ипотечного кредита. Просрочки по платежам росли, и Ольга понимала, что если не предпринять срочные меры, она рискует не только потерять квартиру, но и столкнуться с серьезными финансовыми последствиями, вплоть до судебных разбирательств.
Решение: Ольга обратилась к нам за помощью в срочном выкупе квартир. Мы внимательно изучили ситуацию и предложили оптимальный вариант: выкуп квартиры с погашением ипотечного долга. Наши специалисты провели оценку квартиры, предложив Ольге цену, достаточную для погашения ипотеки и получения небольшой суммы на первое время. Мы взяли на себя все хлопоты, связанные с погашением ипотечного кредита, оформлением документов и согласованием сделки с банком.
Давайте разберем подробно:
Рыночная стоимость: Если бы Ольга продавала квартиру традиционным способом, это заняло бы около 3 месяцев, и ориентировочная цена составила бы 6 600 000 рублей.
Стоимость выкупа: Мы предложили Ольге 5 610 000 рублей (на 990 000 рублей меньше рыночной стоимости).
Стоимость выкупа: Мы предложили Ольге 5 610 000 рублей (на 990 000 рублей меньше рыночной стоимости).
Сравним, сколько бы Ольга получила на руки в итоге при обычной продаже и при срочном выкупе:
Обычная продажа (3 месяца):
- Стоимость продажи: 6 600 000 рублей
- Коммунальные платежи (3 месяца * 6 000 рублей): - 18 000 рублей
- Услуги риэлтора: - 200 000 рублей
- Расходы на сделку: - 10 000 рублей
- Выплата по ипотеке (3 месяца * 45 000 рублей): - 135 000 рублей
- Скидка покупателю: - 200 000 рублей
Итого при обычной продаже: 6 037 000 рублей
Срочный выкуп:
- Стоимость выкупа: 5 610 000 рублей
- Дополнительные расходы для продавца: 0 рублей
Хотя при обычной продаже цифра кажется больше, вспомните о срочности ситуации Ольги! Каждый месяц просрочки по ипотеке увеличивал ее долг, грозил штрафами и пени, и самое главное – ставил под угрозу потерю квартиры. Срочный выкуп позволил ей не только решить финансовые проблемы, но и избежать всех этих негативных последствий!
Результат: В течение 5 дней Ольга получила 5 610 000 рублей, необходимых для погашения ипотеки и избавилась от кредитного бремени. Она смогла избежать банкротства, штрафов, пени, угроз потери квартиры и сохранить свою кредитную историю. Мы оперативно и профессионально провели сделку, взяв на себя все трудности, связанные с взаимодействием с банком и оформлением документов. Ольга была искренне благодарна нам за помощь в этой сложной ситуации, за то, что мы избавили ее от стресса и позволили начать новую жизнь без финансовых проблем!
