Статьи
Кейс. Клиенты в Москве — квартира в Петербурге: как я продал объект за 59 млн за 2 месяца
Клиент: Анна и Владимир — семейная пара из Москвы.
Задача: Клиенты владели квартирой в Санкт-Петербурге, но жили в Москве и не имели возможности заниматься продажей лично. При этом продажа была срочной и стратегически важной: деньги планировалось направить на покупку новостройки в Москве.
Главная задача звучала просто: продать квартиру быстро, безопасно и по максимальной рыночной цене.
Но на практике проект был непростым.
Квартира находилась в элитном ЖК Grand House в центре Санкт-Петербурга и имела дизайнерский ремонт. На рынке почти не было сопоставимых аналогов, а значит — стандартные методы оценки не работали. Нужно было точно определить цену, чтобы не потерять деньги и не «зависнуть» в продаже на месяцы.
Дополнительная сложность — клиенты находились в другом городе и рассчитывали, что сделка пройдёт без лишних поездок, стресса и постоянного контроля.
Решение: Я сразу выстроил работу так, чтобы клиенты могли вообще не погружаться в процесс.
Моя задача была одна: взять продажу полностью под ключ и довести до результата.
Сначала я организовал профессиональную фотосъёмку квартиры и подготовил сильное, грамотно упакованное объявление, которое подчёркивало преимущества объекта: локацию, статус ЖК, дизайнерский ремонт и уровень дома.
Далее разместил объект на всех ключевых площадках и запустил активную работу с аудиторией — чтобы квартира не просто «висела в рекламе», а реально продавалась.
Чтобы упростить процесс и ускорить сбор документов, клиенты оформили на меня доверенность. Благодаря этому я мог самостоятельно решать все организационные вопросы, включая взаимодействие с госструктурами и получение необходимых справок.
Задача: Клиенты владели квартирой в Санкт-Петербурге, но жили в Москве и не имели возможности заниматься продажей лично. При этом продажа была срочной и стратегически важной: деньги планировалось направить на покупку новостройки в Москве.
Главная задача звучала просто: продать квартиру быстро, безопасно и по максимальной рыночной цене.
Но на практике проект был непростым.
Квартира находилась в элитном ЖК Grand House в центре Санкт-Петербурга и имела дизайнерский ремонт. На рынке почти не было сопоставимых аналогов, а значит — стандартные методы оценки не работали. Нужно было точно определить цену, чтобы не потерять деньги и не «зависнуть» в продаже на месяцы.
Дополнительная сложность — клиенты находились в другом городе и рассчитывали, что сделка пройдёт без лишних поездок, стресса и постоянного контроля.
Решение: Я сразу выстроил работу так, чтобы клиенты могли вообще не погружаться в процесс.
Моя задача была одна: взять продажу полностью под ключ и довести до результата.
Сначала я организовал профессиональную фотосъёмку квартиры и подготовил сильное, грамотно упакованное объявление, которое подчёркивало преимущества объекта: локацию, статус ЖК, дизайнерский ремонт и уровень дома.
Далее разместил объект на всех ключевых площадках и запустил активную работу с аудиторией — чтобы квартира не просто «висела в рекламе», а реально продавалась.
Чтобы упростить процесс и ускорить сбор документов, клиенты оформили на меня доверенность. Благодаря этому я мог самостоятельно решать все организационные вопросы, включая взаимодействие с госструктурами и получение необходимых справок.
