коммерция в Санкт-Петербурге по адресу: Чёрной речки наб., 35, строение 1

32 000 000 ₽

Коммерция

76.8 м2

общая пл.

76.8 м2

жилая пл.

1/1

этаж

Санкт-Петербург, Чёрной речки наб., 35, строение 1

Черная речка

8 мин. пеш.

Подробнее о квартире

Арт. 135909941

К покупке предлагается уникальное помещение свободного назначения типа стрит-ритейл с отдельным входом и витринным панорамным остеклением площадью 76,8 м² , расположенное в ЖК бизнес-класса «Черная речка, 41» от застройщика Legenda.

Объект обладает отличным расположением: высокий пешеходный трафик проходит у наших дверей не только потому, что помещение лежит по пути от ст. м. "Черная речка" до близрасположенных домов, а так же потому, что сама локация притягивает провести здесь досуг, прогуляться и насладиться архитектурой нашего дома. Слева от входа в помещение - калитка, ведущая на закрытую территорию ЖК, пользующаяся огромным спросом у жильцов дома.
Высокая покупательная способность жителей нашего и соседнего ЖК "Домино", находящегося в 2 шагах от наших дверей, позволит успешно вести здесь предпринимательскую деятельность или сдавать площадь в аренду и получать стабильный высокий пассивный доход (уже сейчас арендные ставки начинаются от 3000 руб./м² на подобные помещения).
Состояние - без ремонта, что даёт Вам отличную возможность сделать дизайн и планировку под себя. Высокие потолки 4,2 м. - большего пространства, света и воздуха, а также дополнительные креативные возможности.
Все коммуникации заведены:
- Стояки ГВС/ХВС и вывод в канализацию;
- Отдельная (не общедомовая) вытяжка;
- Вывод под кондиционер;
- Электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения);
- Центральное отопление;
Помещение подойдёт практически для любого Вашего вида деятельности.

1 взрослый собственник будет присутствовать на сделке лично, покупал по ДДУ у застройщика, без обременений, долгов и арестов, все документы на руках, готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните, чтобы записаться на просмотр. Буду рад ответить на любые Ваши вопросы!