Арина Бойкова

О клиенте:
За помощью обратилась Юлия — клиент по рекомендации.

Задача

Срочное заселение: В 18:00 Юлии потребовалось день в день (в крайнем случае — на следующий день) заселить своих совершеннолетних сыновей в квартиру в Адмиралтейском районе.

Анализ рынка и возникшие сложности

Дефицит жилья: Проанализировав рынок, я столкнулась с первой проблемой — свободных квартир в этом районе оказалось крайне мало.

Несоответствие запросу: Немногие свободные варианты не подходили под конкретные потребности нанимателя.

Завышенная стоимость: Цены на доступные квартиры оказались выше того бюджета, на который изначально рассчитывала клиентка.

Несовпадение по планировке: Юлия искала однокомнатную квартиру с двумя раздельными спальными местами. Единственный подходящий по цене вариант оказался студией с зонированием с помощью перегородки.

Риск несоответствия фото: Визуальные материалы вызывали сомнения — реальное состояние квартиры могло оказаться хуже, что усложнило бы ситуацию.

Пошаговое решение

Согласование условий: Я подробно обсудила с Юлией текущую ситуацию на рынке и обосновала необходимость расширения ценового диапазона.

Презентация объекта: Подготовила подборку и честно рассказала обо всех нюансах и особенностях найденной квартиры-студии.

Переговоры с собственником: Получив от Юлии согласие, я оперативно связалась с владельцем жилья, уточнила детали, согласовала удобное время просмотра и формат заселения.

Результат и проведение сделки

День первый (в день обращения): Мы вместе с нанимателями оперативно приехали на объект, осмотрели квартиру, задали собственнику все интересующие вопросы и договорились о сделке.

День второй (заселение): К назначенному времени я подготовила официальный договор. Мы составили подробную опись имущества, подписали документы, провели оплату и успешно заселили ребят.