загородная недвижимость в Ленинградской области по адресу: Львовская ул., 10

16 000 000 ₽

Загородная

98 м2

общая пл.

46.02 м2

жилая пл.

0/2

этаж

Санкт-Петербург, Львовская ул., 10

Проспект Ветеранов

40 мин. тр.

Подробнее о квартире

Арт. 126131672
Продаётся двухэтажный коттедж 98 м² в охраняемом посёлке «Золотые Ключи»
Всё под ключ: газ, центральные коммуникации, дизайнерская отделка, техника — заезжайте и живите!
Локация и посёлок
Посёлок «Золотые Ключи» — это безопасное, благоустроенное пространство для загородной жизни.
Охраняемая территория, видеонаблюдение, въезд под контролем.
Асфальтированные дороги, освещение, ливневая канализация, детские и спортивные площадки, волейбольное поле.
Управляющая компания — уборка территории, вывоз мусора, обслуживание инженерных сетей без хлопот для жильцов.
Доставка Ozon, Лента и другие сервисы заезжают прямо в посёлок.

Транспортная доступность:
15 км до КАД, 5 км до Красного Села.
Автобус №631 до метро «Проспект Ветеранов» — 40 минут.
Ж/д станция Тайцы (электрички до Балтийского вокзала).
В 10 минутах езды — горнолыжный курорт «Туутари-Парк» (зимой лыжи, летом активный отдых).

Дом: технологии и комфорт
Скандинавская каркасная технология — оптимальный баланс:
зимой быстро прогревается и надёжно держит тепло;
летом в жару сохраняет приятную прохладу.

Коммуникации:
магистральный газ;
центральное водоснабжение и центральная канализация (никаких септиков и привозной воды);
электричество 15 кВт (с запасом для мощной техники).
Двухконтурный котёл BAXI — отвечает и за отопление, и за горячую воду.
На первом этаже и в ванной второго этажа — электрические тёплые полы.
Отделка и оснащение выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных материалов. В доме уже установлена необходимая техника и мебель — достаточно привезти личные вещи.

Планировка и помещения:

1 этаж (общая зона и комфорт)

Кухня-гостиная-23 м²
Спальня-8 м²
Ванная-5,26 м²
Гардеробная-2,25 м²
Холл-13,06 м²

Кухня-гостиная — просторное светлое пространство.
Техника Bosch: посудомоечная машина, газовая плита, электрическая духовка, холодильник.
Столовая группа на 6–10 персон (стол раздвижной) — готовьте и принимайте гостей с комфортом.
Ванная 1 этажа оборудована стиральной машиной Bosch.
Отдельная гардеробная — идеально для хранения верхней одежды и сезонных вещей.

2 этаж (приватная спальная зона)

Спальня-13,5 м²
Спальня-9,36 м²
Спальня-15,16 м²
Ванная-5,05 м²
Холл-2,76 м²

Три спальни позволяют комфортно разместить семью с детьми или обустроить рабочий кабинет/гостевую комнату. Вторая ванная на этаже — максимальное удобство для всех проживающих.

Участок и парковка
Общая площадь участка — 3 сотки (вместе с домом). Ухоженная территория без лишних хлопот.
Индивидуальное парковочное место рядом с домом.
В посёлке есть гостевые парковки для ваших гостей.

Почему этот дом — идеальный выбор?
Полная готовность к проживанию — ремонт, мебель, техника, все коммуникации подключены.
Энергоэффективность — экономия на отоплении благодаря каркасной технологии и газовому котлу.
Безопасность и сервис — охрана, УК, развитая инфраструктура посёлка.
Удобная планировка — два санузла, три спальни, гардеробная, просторная кухня-гостиная.
Расположение — близко к городу, но при этом рядом лес, горнолыжный курорт, отличная транспортная доступность.
Звоните и приезжайте смотреть!
Дом ждёт своих хозяев. Покажем в удобное время, поможем с юридическим сопровождением.