трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: Заневский проспект, 32, к 3, литера А

35 000 000 ₽

3-комн.

квартира

100.7 м2

общая пл.

53.2 м2

жилая пл.

13/16

этаж

Санкт-Петербург, Заневский проспект, 32, к 3, литера А

Ладожская

15 мин. пеш.

Подробнее о квартире

Арт. 149895256
Просторная 3-комнатная квартира для семьи в хорошем доме:

Локация: тишина и удобство
Заневский проспект, 32, корп. 3. До метро «Новочеркасская» и «Ладожская» — 15 минут пешком. Красногвардейский район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, набережные и зелёные зоны для прогулок. При этом двор — тихий и благоустроенный, удалён от шумных магистралей.

О квартире: пространство для жизни
• 100,7 кв.м общей площади на 13 этаже 16-этажного дома. Потолки 2,7 м.
• Шикарная планировка: гостиная 16,6 кв.м, спальня 16,6 кв.м, детская 20 кв.м. Кухня 14 кв.м. Раздельный санузел: туалет 4 кв.м, ванная 9 кв.м.
• Тёплая лоджия 10 кв.м — с двойным остеклением и проложенным кабелем под плиткой. На планировке отмечена как «кабинет»: здесь тепло, как в любой другой комнате. Идеально для работы из дома или зимнего сада.
• Качественный базовый ремонт. Продаётся без мебели и техники — вы обустроите пространство под себя.
О доме
Кирпичный дом 2007 года постройки. Железобетонные перекрытия. Два лифта (грузовой и пассажирский). Территория с видеонаблюдением, парковка во дворе под шлагбаумом.

Юридические детали (прямая продажа)
• Собственники: два взрослых собственника (супруги). В собственности с 2008 года, приобреталась по ДДУ у застройщика.
• Никто не зарегистрирован.
• Цена: полная стоимость в договоре.
• Ипотека: подходит.
Кому подойдет
Для семьи, которая ценит простор, тишину и удобную локацию. Для тех, кто работает из дома — тёплая лоджия-кабинет уже готова. Для покупателей с ипотекой — полная цена в договоре и прозрачная история.

Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить объект по достоинству. Буду рад ответить на все ваши вопросы.