студия в Санкт-Петербурге по адресу: Загородный проспект, 21, литера А

7 000 000 ₽

Студия

31.1 м2

общая пл.

24.1 м2

жилая пл.

2/5

этаж

Санкт-Петербург, Загородный проспект, 21, литера А

Подробнее о квартире

Арт. 146763512
Двухуровневая студия с историей в самом сердце Петербурга: печь, лепнина и тишина за окнами.

Локация, которая не нуждается в представлении:
Загородный проспект, 21–23. Это не просто «центр» — это сердце Достоевского. До метро «Звенигородская» — 5 минут пешком, до «Достоевской» и «Владимирской» — 8. Вокруг — вся инфраструктура большого города: магазины, аптеки, кафе, рестораны. Рядом — главные достопримечательности Северной столицы. Вы живете там, где хочется гулять, а не только ночевать.

О квартире: характер и комфорт
Это не безликая студия-«коробка». Это пространство с петербургской душой и современным наполнением:
• Двухуровневая планировка: 22,8 кв.м по полу + второй ярус = 31 кв.м полезной площади. Высокие потолки 3,4 м создают ощущение воздуха.
• Аутентичные детали: Действующая старинная печь и качественная лепнина на потолке. Два больших окна с широкими подоконниками.
• Тишина в центре: Окна выходят во двор (северо-восточная сторона), поэтому шума с проспекта нет. Отличная шумоизоляция.
• Полная готовность: Свежий ремонт, новая мебель и техника. Установлен бойлер на 35 литров, санузел совмещенный. Заезжайте и живите сразу после покупки.
О доме
Дом 1905 года постройки. Межэтажные перекрытия смешанные. По всему дому проведена замена стояков. Квартира — в малонаселенной коммунальной общине, что добавляет спокойствия и приватности.

Юридические детали (прямая продажа)
• Собственник: 1 взрослый собственник, выделенная доля.
• Уведомления: Сособственникам направлены почтовые уведомления о продаже.
• Форма сделки: Нотариальная. Важно: сделка за собственные средства, под ипотеку не подходит.
• Торг: Обсуждаем при принятии решения о покупке.
Кому подойдет
Идеально для собственного проживания с сохранением петербургского колорита или для сдачи в аренду — локация и состояние позволяют быстро найти жильцов.

Звоните, договоримся о просмотре!