четырехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: Нейшлотский пер., 15Б

17 900 000 ₽

4-комн.

квартира

121.5 м2

общая пл.

71.7 м2

жилая пл.

2/7

этаж

Санкт-Петербург, Нейшлотский пер., 15Б

Выборгская

5 мин. пеш.

Подробнее о квартире

Данный объект уже продан, но мы можем подобрать вам подобный.

Арт. 105364392
Локация, локация, локация!
Предлагается к продаже только что расселённая коммунальная квартира 121,5 кв.м
⁠Состоит из 4-х изолированных комнат + большая кладовая 12,3 кв.м. с окном + большая кухня-столовая 16,5 кв.м. в Шикарной Локации!
По адресу: Нейшлотский переулок, дом 15Б, Выборгский район. Всего в 5 минутах пешком от станции метро Выборгская.
Шикарный Сампсониевский сад и набережная Невы в пешей доступности, а также строительство элитного ЖК Легенда создают особую ценность данной локации, что подтверждается повышенным спросом и ростом цены на недвижимость в районе метро Выборгская.
Идеальный вариант для проживания, инвестиций или создания Вашего бизнеса!

Окна на две стороны: Вид из трех комнат выходят на тихий Нейшлотский переулок и Сампсониевский сад. Две комнаты и кухня смотрят в чистый и уютный дворик.

Преимущества квартиры:
Расположена на 2 этаже, под Вами только коммерция.
Высота потолков 3,0 м.
Возможность перепланировки благодаря отсутствию капитальных стен.
Идеально подходит для создания дизайнерской квартиры для большой семьи или для организации 4-5 автономных студий, которые можно продать или сдавать посуточно по очень выгодной цене.
Цена: Всего 147 тысяч руб./м²!
Ориентировочная стоимость готовых студий: не менее 220 000 руб./м².
(на фото добавлен возможный проект для создания студий)

О доме:
Только что отреставрированный фасад дома, включая внутренний двор!
Чистейшая парадная. Закрытый двор с парковкой, автоматические ворота. Также гостевые парковочные места у дома.
Район и инфраструктура:
Всего 5 минут пешком до ст. метро "Выборгская", 15 минут пешком до м. Лесная, м. Площадь Мужества. 15 минут на транспорте до Невского проспекта.
Под окнами шикарный Сампсониевский Сад, 5 минут пешком до набережной Невы.
Близость к множеству ВУЗов, включая военные.
Строительство элитного ЖК "Легенда" в 200 метрах, что повышает спрос на данную локацию.

О сделке: Квартира принадлежит одному собственнику, прописанных нет, документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре.

Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры!
Звоните для записи на просмотр!