18 900 000 ₽

5-комн.

квартира

121.5 м2

общая пл.

84 м2

жилая пл.

2/7

этаж

Санкт-Петербург, Нейшлотский пер., 15Б

Выборгская

5 мин. пеш.

Подробнее о квартире

• Адрес

  Нейшлотский пер., 15Б

• Район

  Выборгский

• Метро

  Выборгская, 5 мин. пеш.

• Объект

  Квартира

• Количество комнат

  5

• Этаж

  2/7

• Высота потолков

  3.1 м

• Тип дома

  Кирпичный

• Год постройки

  1908

• Площадь

  121.5 м2

• Жилая площадь

  84 м2

• Кухня

  16.4 м2

Заказать просмотр

Подробнее о квартире

• Адрес

  Нейшлотский пер., 15Б

• Район

  Выборгский

• Метро

  Выборгская, 5 мин. пеш.

• Объект

  Квартира

• Количество комнат

  5

• Этаж

  2/7

• Высота потолков

  3.1 м

• Тип дома

  Кирпичный

• Год постройки

  1908

• Площадь

  121.5 м2

• Жилая площадь

  84 м2

• Кухня

  16.4 м2

Арт. 105364392
Внимание! Прямая продажа! Один собственник!
Продается уникальная 5-комнатная квартира 121,8 кв.м. в Шикарной Локации!
По адресу: Нейшлотский переулок, дом 15Б, Выборгский район. Всего в 5 минутах пешком от станции метро Выборгская.
Шикарный Сампсониевский сад и набережная Невы для вашего комфорта.
Идеальный вариант для проживания, инвестиций или создания Вашего бизнеса!

О квартире:
Общая площадь: 121,8 м²., из которых 84 м² жилая!
5 изолированных комнат и большая кухня-столовая 16,5 м²
Окна на две стороны: Вид из трех комнат выходят на тихий Нейшлотский переулок и Сампсониевский сад. Две комнаты и кухня смотрят в чистый и уютный дворик.

Преимущества квартиры:
Расположена на 2 этаже, под Вами только коммерция.
Высота потолков 3,0 м.
Возможность перепланировки благодаря отсутствию капитальных стен.
Идеально подходит для создания дизайнерской квартиры для большой семьи или для организации 4-5 автономных студий, которые можно продать или сдавать посуточно по очень выгодной цене.
Цена: Всего 155 тысяч руб./м²!
Ориентировочная стоимость готовых студий: не менее 250,000 руб./м².
(на фото добавлен возможный проект для создания студий)

О доме:
Только что отреставрированный фасад дома, включая внутренний двор!
Чистейшая парадная. Закрытый двор с парковкой, автоматические ворота. Также гостевые парковочные места у дома.
Район и инфраструктура:
Всего 5 минут пешком до ст. метро "Выборгская", 15 минут пешком до м. Лесная, м. Площадь Мужества. 15 минут на транспорте до Невского проспекта.
Под окнами шикарный Сампсониевский Сад, 5 минут пешком до набережной Невы.
Близость к множеству ВУЗов, включая военные.
Строительство элитного ЖК "Легенда" в 200 метрах, что повышает спрос на данную локацию.

О сделке: Квартира принадлежит одному собственнику, прописанных нет, документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре.

Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры!
Звоните для записи на просмотр!