двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: Кременчугская ул., 17, к 2

Арт. 132055216
Продаётся 2-комнатная квартира в жилом комплексе ЖК «Царская столица»
Если вы ищете современную, уютную и полностью готовую к проживанию квартиру в центре Санкт-Петербурга — это предложение для вас.

О КВАРТИРЕ:

• Общая площадь — 67 м² + застекленная лоджия 3 м². (70 м² идеального пространства для жизни и вдохновения)
• Функциональная планировка с изолированными комнатами:

большая гостиная — 26 м², для тёплых вечеров, встреч с близкими и ощущения простора.
уютная спальня — 15 м², для тишины и полноценного отдыха.
просторная кухня — 12 м², полностью оборудована техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка — всё уже установлено и готово к использованию.

• Раздельный санузел
• Квартира очень тёплая и тихая, с хорошей шумоизоляцией и спокойными соседями.
• Застеклённая лоджия с освещением - идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
• В сентябре 2025 г., был сделан качественный евроремонт. Интерьер выполнен в современном стиле, продуманы детали, системы хранения и освещение.
• Полностью укомплектована мебелью и техникой (новая, купили в октябре 2025г.) - идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций — можно сразу сдавать в аренду без дополнительных вложений.

О ДОМЕ:

• Современный монолитный дом 2015 года постройки.
• Всего 5 квартир на этаже, без студий.
• Жилой комплекс отличается высоким уровнем благоустройства и безопасности:

закрытая территория
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
ухоженный зелёный двор
детская площадка
чистая парадная
рядом многоуровневые паркинги
Комплекс по праву считается одним из самых привлекательных в центральной части города.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, аптеки, фитнес-клубы, школы и детские сады, химчистки, ателье, детская и взрослая поликлиника — всё в шаговой доступности.
До станций метро Площадь Восстания и Площадь Александра Невского - около 15 минут пешком.
Вблизи расположен Московский вокзал.
Многие достопримечательности Санкт-Петербурга находятся в пешей доступности.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО - ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
В соседнем доме также предлагаем к продаже просторное машиноместо площадью -15 м² в подземном паркинге.
Тёплый, сухой, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Удобный заезд и выезд.
Ваш автомобиль всегда будет в безопасности и комфорте - особенно ценно в центре города.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Один взрослый собственник
• Первая продажа (квартира приобреталась у застройщика)
• В собственности более 5 лет
• Без обременений
• Никто не зарегистрирован
• Материнский капитал не использовался
• Прямая продажа
• Ипотека — без ограничений
• Полное юридическое сопровождение для покупателя

Звоните — с удовольствием организую показ в удобное для вас время.
Квартира полностью готова к сделке и ждёт своего нового владельца.