трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: Колпинское ш., 24, к 2, литера А

11 850 000 ₽

3-комн.

квартира

73.6 м2

общая пл.

41.2 м2

жилая пл.

4/5

этаж

Санкт-Петербург, Колпинское ш., 24, к 2, литера А

Купчино

30 мин. тр.

Подробнее о квартире

Арт. 59854085
Уже внесён аванс!
Предлагается к продаже уникальная квартира с трансформируемой планировкой и прекрасным видом на школьное футбольное поле (вид, который никогда не застроят!)
В вашем распоряжении 3 изолированные комнаты (10,2 / 13,1 / 17,9 кв.м.). Сердце квартиры — кухня-гостиная с распашными дверями:
- В открытом виде: единый зал 29,2 кв.м для торжеств.
- В закрытом виде: изолированная кухня 11,3 м² и отдельная светлая гостиная с выходом на лоджию.
Раздельный с/у, широкий коридор 11,3 м² и 3 кладовых — места для хранения с избытком!

Скрытый потенциал: в одной из трёх кладовых проложены трубы хвс, гвс и фановая труба! Это позволяет (по желанию):
- Сделать второй сан узел
- Обустроить полноценную прачечную со стиралкой и сушилкой
- Разместить бойлер, фильтры и т.п., освободив место на кухне

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Планировка "Распашонка". Окна выходят на разные стороны, квартира хорошо проветривается
- Квартира продаётся без мебели и техники - чистое пространство. Можно сразу делать ремонт под себя, выбирать мебель и технику, которая будет удобна именно Вам
- Прозрачные и понятные условия сделки, без препятствий
- На каждом этаже соседи выращивают цветы, на первом этаже оставляют велосипеды, коляски - показатель уютной и безопасной среды
- Во дворе много свободных мест - можно припарковаться без проблем в любое время
- Отличная инфраструктура: напротив дома школа и детский сад, рядом поликлиника, аптеки, магазины, сервисы - всё для комфортной жизни!

ОБ ОБЪЕКТЕ:
- Адрес: СПб, п. Шушары, Колпинское шоссе (Славянка), дом 24, корп. 2, лит. А
- 4/5 этаж монолитного дома 2010 г.п.
- Общая площадь квартиры 73,6 кв.м. + лоджия
- Высота потолков 2,57 м.
- По всей квартире уложен ламинат, в сан узле плитка
- Потолки в отличном состоянии
- Отдельный тамбур на 3 квартиры

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- На электричке: в 3х км от дома расположена ж/д станция "Царское Село", до которой курсируют автобусы
- На автомобиле: выезд на Московское шоссе (2.5 км), на КАД (менее 15 км), на платную дорогу (5 км)
- На автобусе: в 3х мин ходьбы - автобусные остановки. Прямые маршруты до ближайших станций метро

ЮР ЧАСТЬ:
- Прямая продажа
- Полная стоимость в дкп
- Четыре взрослых собственника
- Никто не зарегистрирован
- Обременения, перепланировки, долги отсутствуют