однокомнатная квартира в Санкт-Петербург по адресу: Коллонтай ул., 5/1, литера А

8 300 000 ₽

1-комн.

квартира

38.3 м2

общая пл.

17.6 м2

жилая пл.

2/25

этаж

Санкт-Петербург, Коллонтай ул., 5/1, литера А

Проспект Большевиков

14 мин. пеш.

Подробнее о квартире

Арт. 126354206
Новый дом рядом с метро, двумя парками и будущим Смоленским мостом - редкое предложение в Невском районе!

Продается однокомнатная квартира в 15-ти минутах ходьбы от метро «Проспект Большевиков». Дом 2012 года постройки, современные инженерные системы, три лифта - два грузовых и пассажирский. Парадная в хорошем состоянии, чистая, с ухоженными холлами. Территория двора закрытая, очень зелёная, просторная и тихая, при этом по периметру расположены коммерческие помещения - удобно и не мешает проживанию.

Квартира находится на комфортном втором этаже высокого дома. Окна выходят на улицу, при этом вид не упирается в окна соседей - расстояние между домами позволяет не чувствовать себя в «колодце». Балкон отсутствует, но это компенсируется просторными внутренними площадями – комната 17,6 м2, кухня - 11,8 м2.

Внутри выполнен косметический ремонт, который при желании можно легко освежить. Вся мебель и техника остаются новым собственникам. Благодаря этому квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции под сдачу. Сейчас она уже успешно сдаётся арендаторам, работающим в сфере посуточной аренды, и они готовы продолжить договор с новым собственником.

Одно из ключевых преимуществ - расположение. До метро можно дойти пешком за 15-17 минут, рядом несколько остановок общественного транспорта, включая маршруты, которые идут в центр и на Петроградскую сторону. Для прогулок и спорта рядом находится Парк Строителей - большое зелёное пространство для пробежек, прогулок и тихого отдыха. С другой стороны - Парк Боевого Братства, где расположен спортивный комплекс «Невская Волна» с бассейном и несколько фитнес-клубов.

Район насыщен торговой инфраструктурой: множество магазинов и услуг на первых этажах, а в нескольких минутах - ТРК London Mall с супермаркетами, аптеками, банками и широким набором сервисов. В 7 минутах пешком - гипермаркеты Максидом и Гипермаркет Лента - жить удобно и с точки зрения шопинга, и повседневных дел.

Особого внимания заслуживает строительство Большого Смоленского моста, который планируется открыть в 2028 году. После ввода моста транспортная доступность района значительно улучшится - выезд к центру города станет короче и быстрее, что положительно повлияет на стоимость недвижимости. Невский район активно развивается, и спрос на современные дома здесь стабильно растёт.

Квартира в прямой продаже. 1 собственник приобретал по ДКП в 2019 году. Подходит под ипотеку.
Звоните с 10.00 до 21.00 – отвечу на все вопросы и оперативно организую просмотр!