студия в Ленинградской области по адресу: Авиаторов Балтики проспект, 23, к 1

4 350 000 ₽

Студия

27 м2

общая пл.

20.2 м2

жилая пл.

3/16

этаж

Санкт-Петербург, Авиаторов Балтики проспект, 23, к 1

Девяткино

15 мин. пеш.

Подробнее о квартире

Арт. 138900813
В продаже студия в ЖК Фотограф от застройщика МАВИС с высокой степенью строительной готовности. Объект идеально подходит для тех, кто хочет минимизировать время и бюджет на ремонт, не жертвуя качеством.

Характеристики:

· Площадь: 27 м²
· Этаж: 3
· Высота потолков: 2,8 м
· Отделка стен: оштукатурены по маякам (под покраску/обои/плитку)
· Электрика: разведена, установлены розетки и выключатели (под финишные крышки)
· Пол: стяжка цементно-песчаная
· Гидроизоляция: выполнена в санузле и влажных зонах
· Лоджия: остекленная
· Дом: кирпично-монолитный.

Что уже сделано от застройщика:

1. Штукатурка стен по маякам — поверхности готовы под любые финишные покрытия. Дополнительное выравнивание не требуется.
2. Полная разводка электрики — в каждой зоне установлены подрозетники с выведенными проводами и выключатели. Вам останется только установить декоративные крышки и люстры. Штробление стен не потребуется.
3. Цементная стяжка пола — ровное основание под ламинат, паркетную доску или плитку.
4. Гидроизоляция — нанесена в санузле и вдоль мокрых зон, защита от протечек обеспечена.
5. Инженерные сети — заведены стояки ХВС/ГВС, канализация, установлен электрощит с автоматами.

Планировочные решения:

· Кухня-гостиная позволяет гибко зонировать пространство (спальня, гостиная, рабочая зона).
· Лоджия — дополнительное пространство для хранения или утепленный кабинет.
· Высота потолков 2,8 м дает возможность установить антресоли или высокие шкафы.

Инфраструктура и транспорт:

· Встроенная коммерция на 1-х этажах (продукты, аптека, кофейни).
· Подземный паркинг, колясочная.
· 15 мин пешком до м. «Девяткино»; 30 мин до центра на авто; два выезда на КАД.

Юридический статус: Один взрослый собственник. Без обременений и материнского капитала.

Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы, согласуем просмотр в удобное для вас время!