коммерция в Санкт-Петербурге по адресу: Канала Грибоедова наб., 80, литера Б

17 000 000 ₽

Коммерция

58 м2

общая пл.

1/4

этаж

Санкт-Петербург, Канала Грибоедова наб., 80, литера Б

Садовая

7 мин. пеш.

Подробнее о квартире

Данный объект уже продан, но мы можем подобрать вам подобный.

Арт. 91677870
Продаётся угловое коммерческое помещение, с видом на Набережную канала Грибоедова в 7 минутах от метро!

О доме:

Доходный дом Ф. М. Ротина – это красивейшая постройка, на фасаде которой красуется 23 барельефа с изображением культовых российских личностей. Дом построен в 1860 году, проведения капитального ремонта в 1965 году. Перекрытия железобетонные. В доме 4 этажа.

О помещении:

Общая площадь 57,2 кв.м.
Два входа с улицы + 4 окна на улицу (есть роллеты).
Вид на набережную канала Грибоедова.
Электрическая мощность 13,5 кВт. Высота потолков 3.20.
Все инженерные системы функционируют исправно, вывод канализации в отдельный коллектор, отдельный ввод электрокабеля в парадной, а также есть жироуловитель в полу, имеется электрический котел, который можно включать по необходимости. Перепланировок не было. В ближайшие месяца закончат расширение набережной, что тоже является большим плюсом. Есть счётчики на электричество и воду.
Помещение ранее использовалось как парихмахерский салон, а до этого — кафе. остается кофемашина, холодильник, стиральная машина, плита с вытяжкой, телевизор, примерная арендная ставка в этой локации 120 000 рублей и выше.

О сделке:

Один взрослый собственник с 2002 года. Помещение приобреталось по договору купли-продажи. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.