16 600 000 ₽

Загородная

225 м2

общая пл.

119 м2

жилая пл.

0/2

этаж

Санкт-Петербург, Хвойная ул.

Девяткино

90 мин. тр.

Подробнее о квартире

• Адрес

  Хвойная ул.

• Метро

  Девяткино, 90 мин. тр.

• Объект

  Загородная

• Этаж

  0/2

• Тип дома

  Деревянный

• Год постройки

  2010

• Площадь

  225 м2

• Жилая площадь

  119 м2

• Кухня

  19.4 м2

Заказать просмотр

Подробнее о квартире

• Адрес

  Хвойная ул.

• Метро

  Девяткино, 90 мин. тр.

• Объект

  Загородная

• Этаж

  0/2

• Тип дома

  Деревянный

• Год постройки

  2010

• Площадь

  225 м2

• Жилая площадь

  119 м2

• Кухня

  19.4 м2

Арт. 118227730
Выставлен на продажу зимний коттедж, ИЖС. 12х12м для постоянного проживания, 2010 г.п. Полная реконструкция и евроремонт закончен в 2025 г.

В непосредственной близости: школа, детский сад, озёра, база отдыха, конный клуб, сетевые магазины. Много леса, грибов, ягод, рыбы.

В 10 минутах пешком «Пятёрочка», OZON, через дорогу ферма-сыроварня с разнообразными фермерскими продуктами, своим крафтовым пивом, кафе и рестораном, фитнес-клуб с баней-сауной, хорошая детская площадка. Много молодых семей живет постоянно.

Прекрасная транспортная доступность с городом ( 35 км до КАД). Прямой автобус до метро «Девяткино» и «Гражданский проспект» каждые 18 минут.

Участок: 12сот. по факту 15сот. сухой, дренаж.
Фундамент: ленточный + стяжка, гидроизоляция, утепление пеноплекс 100.
Стены: брус 150х150 (снаружи фиброцементные панели с утеплением
Rockwool 100 + эмитация бревна с утеплением
Rockwool 200 ) и пенобетон 300 (снаружи декоративный кирпич с утеплением Rockwool
50 и пенопропилен 50 + внутри Rockwool 30).
Полы: паркетная доска, ламинат, керамогранит (утепление Rockwool 200).
Потолок: имитация бруса (утепление Rockwool
200).
Крыша: металлочерепица (утепление Rockwool
200).

Окна: 2х камерные, профиль 70-80 мм;
Входная дверь: Эльбор 100 с терморазрывом;
Эл-во: 10кВт, 3 фазы, эл.стабилизаторы;
Резервное эл.питание.
Отопление: эл.котёл 9 кВт, камин из талькохлорида 16 кВт с чугунной топкой, теплые полы, водяные радиаторы.
Водоснабжение: своя скважина + резервный колодец на 5 колец; Система фильтров, обратный осмос. Гор. вода: бойлер 100л.; Вода соответствует санитарным нормам.
Комнаты: 1й эт.- кухня, 3 комнаты, ванная, хозблок; 2й эт.- 3 комнаты; Зи эт. - большой чердак;
Варочная панель и духовой шкаф - газовые (баллоны);
Водоотведение: Септик с системой фильтрации, рассчитан на 10 чел.;
Видеонаблюдение; Дровяник; Магистральный газ - есть на границе участка.

Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в ДКП, без обременений, подходит под ипотеку.

Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы и согласовывать удобное время для просмотра.