коммерция в Санкт-Петербурге по адресу: Уткин проспект, 13, к 15

175 000 ₽

Коммерция

35 м2

общая пл.

25 м2

жилая пл.

1/4

этаж

Санкт-Петербург, Уткин проспект, 13, к 15

Ладожская

1 мин. пеш.

Подробнее о квартире

Данный объект уже сдан, но мы можем подобрать вам подобный.

Арт. 116297260
Сдам помещение 35,4 м² в ТЦ у м. Ладожская (50 м). Арендные каникулы!

Предлагается для долгосрочной аренды торговое помещение 35,4 м² в ТЦ «Польза»! Находится по адресу Уткин просп., 13, корп. 15 (1 этаж), в 50 метрах от м. Ладожская. Идеально для заведения общественного питания, банка, магазина!

Локация (топ!):
· Метро: 50 метров пешком до м. Ладожская и Ладожского вокзала — ваш бизнес на виду у тысяч пассажиров!
· Трафик: Высокая проходимость благодаря расположению у станций метро и вокзала.

Преимущества помещения:
· Готовность: Все коммуникации подключены (электричество по счетчику, отопление, вода).
· Гибкие условия: Арендные каникулы 1 месяц — начните бизнес без стартовой нагрузки!
· Режим работы: Возможность работы 24/7 (при наличии отдельного входа).
· Комфорт: Высота потолков 2,95 м, современные системы здания.

Технические данные:
· Электричество: Мощность на здание — 125 кВт (подключение по счетчику).
· Интернет: Доступные провайдеры — «Северен Телеком», «Интерзет».
· Уборка: Обслуживание общих зон включено в ставку.

Условия аренды:
· Цена: 5 000 руб./м² в месяц (итого: 175 000 руб./мес.).
· Залог: Обеспечительный платеж за 1 месяц (175 000 руб.).
· Коммуналка: Включена в ставку (кроме электричества по счетчику).
· Срок: Договор на 11 месяцев с возможностью продления.
· Налогообложение: УСН (без НДС).
· Ограничения: Без субаренды. Индексация не более инфляции + 3% в год.

Звоните прямо сейчас! Помещение готово для вашего бизнеса. Покажу сегодня, обсудим детали. Ваша прибыльная точка у метро начинается здесь!