Коммерция в Санкт-Петербурге по адресу: Шоссе в Лаврики ул., 72, к 2

Арт. 63136970
Внимание! На длительный срок сдается отличное коммерческое помещение в ЖК "ЦДС Северный" по адресу: г. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, д. 72, корп. 2
15 минут пешком от станции метро Девяткино.

О ЖК и доме:
Один из самых крупных в Мурино ЖК - ЦДС Северный
ЖК насчитывает более 4,5 тысячи квартир - 12 корпусов по 18-19 этажей
Кирпично-монолитный дом 2022 года (все квартиры переданы собственникам, заселен на 90%)
Вокруг расположены сданные и заселенные корпуса, основная часть которых не имеет коммерческих помещений, квартал живой и активно растущий.

О помещении:
Фасадное помещение на 1 этаже + есть дополнительный вход со стороны двора со сформированным трафиком жителей квартала (два входа: с улицы и со двора). Вдоль помещения проходит дорога к метро Девяткино.
Общая площадь 117,9 кв.м.
Высокие потолки 3,8 м.
2 автомата по 19 кВт каждый, вводной кабель шестерка 5-ти жильный, 3 фазы 63 Ампера.
3 мокрые точки.
Несколько выделенных вентиляционных каналов, так же на входе предусмотрена тепловая вентиляция.
Все инженерные коммуникации новые и полностью исправны.
Широкий потенциал для перепланировки помещения под собственные нужды, так как несущие стены только по периметру помещения, внутри только перегородки.
Состояние помещения без отделки, на полу ровная стяжка полов, установлены радиаторы отопления, разводка освещения, пожарная сигнализация с разводкой. Благодаря своим техническим характеристикам помещение отлично подойдет для организации любого вида коммерческой деятельности: магазин, общепит, шаверма, детский центр, медицинский центр, салон красоты, ателье, шоу-рум, пекарня, аптека или кофейня.
Это единственное предложение в квартале, что делает его уникальным и привлекательным для инвесторов и предпринимателей.

Звоните! С радостью отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр.