коммерция в Санкт-Петербурге по адресу: Садовая ул., 6, строение 1

100 000 ₽

Коммерция

61 м2

общая пл.

1/17

этаж

Санкт-Петербург, Садовая ул., 6, строение 1

Рыбацкое

10 мин. тр.

Подробнее о квартире

Данный объект уже сдан, но мы можем подобрать вам подобный.

Арт. 129088213
Сдается коммерческое помещение в ЖК «Ижора Парк» (центральная часть Металлостроя)

Помещение расположено на 1 этаже в новом кирпичном доме жилого комплекса «Ижора Парк», на цокольном этаже.
Одна из ключевых точек района с высокой проходимостью — пешеходный поток составляет 200–300 человек в час.
Удобное соседство с магазином «Магнит», что обеспечивает ежедневный поток потенциальных клиентов.

Характеристики помещения

Общая площадь: 61 кв. м.

Планировка: три соединенных пространства, позволяющих гибко организовать рабочее пространство или зонирование под задачи бизнеса. Имеется санузел.

Отдельный вход с фасада здания, выходящего на проезжую часть улицы

Помещение очень светлое с естественным освещением: 4 окна

Высота потолков: 3,5 м.

Инженерные возможности: предусмотрена возможность вывода «мокрой точки» вдоль стены. Выделенная мощность — 15 кВт с возможностью увеличения.

Вентиляция: мощная вытяжка, обеспечивающая эффективный воздухообмен.

Условия аренды

Арендная плата: 100 000 руб./мес.

Залоговая сумма: 100 000 руб.

Коммунальные платежи: зимний период — 7000 руб./мес., летний — 4 000 руб./мес. (оплачиваются только счетчики и отопление, общедомовые расходы оплачивает собственник)

Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально.

Внешнее оформление: согласование вывесок возможно.

Виды деятельности
Помещение предлагается под широкий спектр коммерческих направлений.
Исключение: точки общественного питания, специализирующиеся на шаверме и аналогичных форматах.