коммерция в Санкт-Петербурге по адресу: Садовая ул., 6, строение 1

110 000 ₽

Коммерция

61 м2

общая пл.

цоколь/17

этаж

Санкт-Петербург, Садовая ул., 6, строение 1

Рыбацкое

10 мин. тр.

Подробнее о квартире

Арт. 129088213
Сдается коммерческое помещение в ЖК «Ижора Парк» (центральная часть Металлостроя)

Помещение расположено в новом кирпичном доме в жилом комплексе «Ижора Парк», на цокольном этаже.
Одна из ключевых точек района с высокой проходимостью — пешеходный поток составляет 150–200 человек в час.
Удобное соседство с магазином «Магнит», что обеспечивает ежедневный поток потенциальных клиентов.

Характеристики помещения

Общая площадь: 60 кв. м.
Планировка: три соединенных пространства, позволяющих гибко организовать рабочее пространство или зонирование под задачи бизнеса. Имеется санузел.
Помещение очень светлое с естественным освещением: 4 окна
Высота потолков: 3,5 м.
Инженерные возможности: предусмотрена возможность вывода «мокрой точки» вдоль стены. Выделенная мощность — 15 кВт с возможностью увеличения.
Вентиляция: мощная вытяжка, обеспечивающая эффективный воздухообмен.

Условия аренды

Арендная плата: 110 000 руб./мес.
Залоговая сумма: 110 000 руб.
Коммунальные платежи: зимний период — 10 000 руб./мес., летний — 7 000 руб./мес.
Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально.
Внешнее оформление: согласование вывесок возможно.

Виды деятельности
Помещение предлагается под широкий спектр коммерческих направлений.
Исключение: точки общественного питания, специализирующиеся на шаверме и аналогичных форматах.