коммерция в Санкт-Петербурге по адресу: Энгельса проспект, 29, строение 1

140 000 ₽

Коммерция

84.7 м2

общая пл.

1/12

этаж

Санкт-Петербург, Энгельса проспект, 29, строение 1

Пионерская

20 мин. пеш.

Подробнее о квартире

Арт. 135350233
Современное коммерческое помещение правильной формы с площадью 84,7 м² на проспекте Энгельса — редкая возможность арендовать под долгосрочный проект по конкурентной цене 140 000 руб./мес. Баланс выгодной ставки и удобств делает объект интересным для сетей, креативных студий и небольших производств: отличная инвестиционная перспектива и гибкость использования обеспечат стабильный поток клиентов и быструю окупаемость при грамотном размещении.

Помещение street retail на 1-м этаже монолитного дома 2024 года

Простая свободная планировка без ремонта позволяет выполнить отделку под конкретные требования.

Большие окна и фасадные поверхности дают возможность заметной наружной рекламы и витринного оформления.

Электрическая мощность 17 кВт — достаточно для большинства коммерческих задач.

Потолки 3.15 м - создают ощущение простора, света и престижа, обеспечивая лучшую вентиляцию.

Расположение — одно из ключевых преимуществ: пр. Энгельса с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками, плотной маршрутной сетью. Пешая доступность до метро: Пионерская и Удельная — около 20 минут пешком, Лесная — 15 минут транспортом; рядом крупные транспортные артерии, что обеспечивает стабильный поток посетителей и удобство логистики. Район густонаселённый, в шаговой доступности жилые кварталы и точки притяжения — высокий спрос на сервисы, развлечения, бытовые и коммерческие услуги. Интенсивный трафик пешеходов и автомобилей делает локацию выгодной для сетевых проектов и бизнеса, ориентированного на проходящий поток.

Звоните, пишите - договоримся о просмотре: помещение готово к просмотру и обсуждению условий аренды на долгий срок. Торг уместен! Также можно арендовать частично!
Используйте эту возможность закрепиться в перспективном и проходимом месте пр. Энгельса — выгодное соотношение цены и локации для устойчивого развития вашего бизнеса.
Мы ждем своего арендатора!