коммерция в Санкт-Петербурге по адресу: Энгельса проспект, 29, строение 1
130 000 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский район, Энгельса проспект, 29, строение 1
Коммерция
84.7 м2
общая пл.
1/12
этаж
2024
построен
Пионерская
20 мин. пеш.
Данный объект уже сдан. Если у вас есть задача по съему или сдаче, ознакомьтесь с нашими услугами:
-
Адрес
Энгельса проспект, 29, строение 1
-
Район
Выборгский
-
Метро
Пионерская, 20 мин. пеш.
-
Объект
Коммерция
-
Этаж
1/12
-
Тип дома
Монолитный
-
Год постройки
2024
-
Площадь
84.7 м2
Арт. 135350233
Современное коммерческое помещение правильной формы с площадью 84,7 м² на проспекте Энгельса — редкая возможность арендовать под долгосрочный проект по конкурентной цене 130 000 руб./мес. Баланс выгодной ставки и удобств делает объект интересным для сетей, креативных студий и небольших производств: отличная инвестиционная перспектива и гибкость использования обеспечат стабильный поток клиентов и быструю окупаемость при грамотном размещении.
- Помещение street retail на 1-м этаже монолитного дома 2024 года
- Простая свободная планировка без ремонта позволяет выполнить отделку под конкретные требования.
- Большие окна и фасадные поверхности дают возможность заметной наружной рекламы и витринного оформления.
- Электрическая мощность 20 кВт — достаточно для большинства коммерческих задач.
- Потолки 3.15 м - создают ощущение простора, света и престижа, обеспечивая лучшую вентиляцию.
Расположение — одно из ключевых преимуществ: пр. Энгельса с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками, плотной маршрутной сетью. Пешая доступность до метро: Пионерская и Удельная — около 20 минут пешком, Лесная — 15 минут транспортом; рядом крупные транспортные артерии, что обеспечивает стабильный поток посетителей и удобство логистики. Район густонаселённый, в шаговой доступности жилые кварталы и точки притяжения — высокий спрос на сервисы, развлечения, бытовые и коммерческие услуги. Интенсивный трафик пешеходов и автомобилей делает локацию выгодной для сетевых проектов и бизнеса, ориентированного на проходящий поток.
Звоните, пишите - договоримся о просмотре: помещение готово к просмотру и обсуждению условий аренды на долгий срок. Торг уместен! Также можно арендовать частично!
Используйте эту возможность закрепиться в перспективном и проходимом месте пр. Энгельса — выгодное соотношение цены и локации для устойчивого развития вашего бизнеса.
Мы ждем своего арендатора!
