коммерция в Санкт-Петербурге по адресу: Брюлловская ул., 5, строение 1

125 000 ₽

Коммерция

53.1 м2

общая пл.

1/27

этаж

Санкт-Петербург, Брюлловская ул., 5, строение 1

Парнас

15 мин. пеш.

Подробнее о квартире

Данный объект уже сдан, но мы можем подобрать вам подобный.

Арт. 90140814

Предлагается в аренду напрямую от собственника на длительный срок помещение свободного назначения типа стрит-ритейл с отдельным входом и витринным панорамным остеклением во всю стену! Помещение площадью 53,1 м² расположено на 1ой линии коммерции в ЖК Континенты, выходящей на оживлённую Брюлловскую улицу!

Весь пешеходный трафик по пути от и до ст.м. Парнас из ЖК "Континенты" (2000 квартир), ЖК "Три апельсина" (900 квартир) и некоторых корпусов ЖК "На Заречной" (500 - 800 квартир) , а также оживлённый автомобильный трафик по Брюлловской улице проходит у наших дверей. Помещение подойдёт практически для любого Вашего вида деятельности.
Отдельный вход на улицу, что позволит посетителям быстро Вас найти. При необходимости разрешается сделать перепланировку под себя и с согласования установить вывеску на фасад.
Арендный платёж рассчитывается по ставке 2350 руб./м².

КОММУНИКАЦИИ:
- Электрическая мощность увеличена до 20 кВт;
- Центральное отопление;
- Отдельная (не общедомовая) вытяжка;
- Заведены стояки ГВС/ХВС и вывод в канализацию.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Отдельный вход;
- Витринное панорамное остекление от пола до потолка лицевой стены;
- Активный пешеходный трафик жителей как минимум 6 многоэтажных домов, общей численностью от 3000 квартир;
- Весь пешеходный и автомобильный трафик протекает у дверей нашего помещения;
- По соседству большое количество "якорей" в виде ПВЗ и продуктовых супермаркетов, которые тянут дополнительный трафик;
- Возможность сделать дизайн и планировку под себя;
- Высокие потолки более 7 метров дают возможность арендатору соорудить 2ой этаж при необходимости;
- Лояльный собственник;
- Арендные каникулы на время ремонта.

УСЛОВИЯ:
- Арендная ставка 2350 руб. за м² + коммуналка;
- Обеспечительный платёж в размере одного месяца аренды;
- Без комиссии для арендатора.

Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.
Покажу в удобное для Вас время.