коммерция в Санкт-Петербурге по адресу: 5-й Верхний пер., 9, литера А

5 500 000 ₽

Коммерция

4400 м2

общая пл.

2/2

этаж

Санкт-Петербург, 5-й Верхний пер., 9, литера А

Парнас

10 мин. тр.

Подробнее о квартире

Арт. 128076752
Предлагаем в аренду новое производственное здание с земельным участком в пределах КАД

Удобное расположение в индустриальном районе «Парнас» по адресу:
5-й Верхний пер., дом 9.
Отличная транспортная доступность: быстрый выeзд нa KAД и пр. Культуры, в тpанcпopтной дoступнoсти cт. метро «Пaрнас».

Назначение здания: пищевое производство;
Площадь здания: 4400 кв.м.;
Этажность: 2 этажа;
Состав: административный и производственный блок, склад, санитарно-бытовые и вспомогательные помещения;
Выполнена предчистовая отделка, разведены основные коммуникации;
Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями;
Электричество: 300 кВт (возможно увеличение + 250 кВт);
Высота потолка: 5 метров; на складе до 9 метров;
Нагрузка на пол 1500 кг/кв.м.;
Газ отсутствует.

Здание новое. Планировочные решения разработаны с учетом и для обеспечения требований:
- поточности технологического процесса с кратчайшими расстояниями между технологически связанными помещениями;
- исключения возможности пересечения грузопотоков сырья, полуфабрикатов, отходов производства и готовой продукции;
- оптимального размещения и возможности передвижения персонала работающих;
- полного соблюдения условий санитарно-гигиенического режима;
- исключения загрязнения исходного сырья, упаковочных материалов, готовых продуктов от загрязнения при их перемещении внутри здания;
- соблюдения норм и правил пожарной безопасности.

Земельный участок в собственности, площадь 5200 кв.м.
Возможен заезд грузового транспорта.

Условия заключения договора аренды:
- Срок договора аренды — от 11 (Одиннадцать) месяцев до 5 (Пяти) лет;
- Арендные каникулы;
- Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;
- Арендная ставка за помещение – 1250 руб. в месяц за кв.м., без НДС;
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- Прямой договор с собственником, без комиссии.

Открыты для диалога и рассмотрения встречных предложений по условиям аренды.
Звоните! Оперативно организуем просмотр и предоставим дополнительную информацию по объекту.