Заказать звонок
Меня интересует

Ситуация на рынке аренды Санкт-Петербурга в мае 2014 и прогноз до конца года

В мае на рынке аренды отмечается продолжающееся затишье, вызванное низким спросом и большим количеством предложений аренды квартир в Санкт-Петербурге. Так, среднее доступное для аренды количество предложений в мае составило почти 17 000 штук. Такое значение значительно превышает объем предложений в предыдущие года. Можно констатировать, что на данный момент рынок аренды перенасыщен.

Такая ситуация не могла не сказаться на ценах, так как в отсутствии арендаторов, арендодатели становятся сговорчивее. Так, стоимость некоторых однокомнатных квартир в спальных районах Санкт-Петербурга, опустилась до многолетнего минимума на уровне 14-15 тысяч рублей в месяц. 

Ситуация в сфере аренды в Санкт-Петербурге, май 2014

Что же нас ждет в ближайшей перспективе? Как известно, пик спроса на рынке аренды приходится на сентябрь, когда в город приезжают многочисленные студенты, вызывая ажиотажный спрос. По всей видимости, все будет зависеть от них – если количество желающих снять квартиру приблизится к количеству предложений на рынке, ситуация стабилизируется. Но если большое количество предложений не найдет своих арендаторов, ситуация для арендодателей может усугубиться – придется идти на снижение цен, а время на поиск квартиросъемщика будет увеличиваться. Возможно, часть собственников, в связи со сложившейся ситуацией, решит продать свои объекты с целью других инвестиций. Это ослабит ситуацию на рынке аренды, но создаст напряжение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

 

Что делать, если вы решили снять квартиру или комнату в Санкт-Петербурге?

Сейчас самое время. Большой срок экспозиции объектов благоприятствует к торгу со стороны арендаторов, при том что цены более чем лояльные. Более того, в нынешней ситуации вполне можно выторговать дополнительные преференции в виде приобретения или замены арендатором предметом мебели, электроники и т.д. Наше агентство недвижимости поможет снять квартиру, подобрав лучшие варианты на рынке в кратчайший срок.

 

Как быть, если вы хотите сдать квартиру в Санкт-Петербурге?

Как вы могли понять, за большие деньги сейчас это сделать проблематично. Наше риэлторское агентство советует в данной ситуации рассмотреть дополнительные возможности. Так, если ваша квартира нуждается в ремонте, имеет смысл делать его сейчас, чтобы к началу сезона аренды вы могли сдать квартиру дороже. Впрочем, если вложения в квартиру вы не планируете, остаются другие варианты. При наличии свободного времени, можно сдавать на лето квартиру посуточно, но это потребует усилий с вашей стороны. Если же трата времени нежелательна, придется действовать исходя из сложившейся ситуации. Наши риэлторы помогут сделать акценты на плюсах вашего объекта и приложат максимум усилий, чтобы сдать квартиру за разумные деньги в кратчайший срок.

← Статьи


закажите
звонок